目前房市以剛性需求為基本買盤，首購族仍以低公設比、高實用性為最大考量，而建商也針對這批自住客，規劃親子刷卡滿額禮 行李箱設施吸引準父母的眼光。
根據內政部105年上半年的住宅需求調查指出，購屋自住的原因中，為了改善居住環境而購屋的佔35.5％，因為結婚而購屋的比例佔22％，因為子女而購屋的原因佔16.7％，以結婚或子女因素而購屋的比例合計便佔了38.7％，這群家長或準家借款長便是各建商瞄準的主要目標。 貸款率利試算表公式本金攤還
主打為親子量身打造實用公設的久樘「童畫世界」，在大雅區造成熱銷好評再推二期「彩色童話」。對於營造童趣、環境教育已頗有心得的久樘開發，繼而在豐原推出久樘「童年好好」，臨路退縮13米打造綠野仙蹤廣場，中庭內有生態戲水區，室內規劃親子閱覽室，滿足孩子動靜皆宜的休閒空間。加上基地位置鄰近豐富計畫特區、國道一號匝道之優勢，成為週邊中小企業主換屋或二代成家購屋的指名建案。久樘「童年好好」個案，基地位於中正路與一心路口，規劃地下2層地上12層，坪數41～55坪，每坪開價25萬元起，是豐原唯一單層三戶、配置兩部電梯的新成屋大樓案。至於位於台中嶺東的新成屋坤悅「君臨」，則特別針對社區學齡孩童，於一樓公設規劃逾15坪的兒童遊戲室，搶攻父母心。兒童遊戲室分為視聽區及遊戲區，配置多種且多元的玩具；空間採光佳、設計活潑，仰頭可見朵朵白雲，牆壁四周以不規則的紅、綠、黃色幾何圖形創造立體感。為了顧及兒童嬉戲安全，以木質板才裝潢地板及牆壁，並採用無陵角桌子、椅子，打造動靜皆宜的安全遊戲空間。而太平區新福路與新福16街的銓威「一中樂敘」個案，在公設規劃上，貼心的以透明玻璃做為健身房及兒童遊戲室的間隔，增加各家銀行房貸利率一覽表住戶親子間公設使用的互動性外，也讓大人在使用健身房時能同時顧及兒童在遊戲室的安全性。至於總太地產在北屯區的「美樂地」個案，則強打「讓利價」，以每坪17.8萬元、總價500萬元起，成為鄰近地區首購族與年輕自住客的首選。社區內不僅規畫了「親親托幼室」做為小寶貝的安親班，還為活潑好動的小朋友打造了戶外「兒童足球場」與「趣味溜冰場」，讓孩子在陽光下揮汗運動，鍛鍊強健體魄。如果不想在戶外曬太陽，室內還有「大小孩遊戲室」、「音樂教室」、「陶藝教室」，從小培養孩子的藝術天份。(中國時報)
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